Rinuncia alla proprietà immobiliare: le Sezioni Unite tra potere di rifiuto dello Stato e prospettive de iure condendo

Lo scritto esamina la recentissima sentenza delle Sezioni Unite in materia di rinuncia alla proprietà immobiliare, la quale adotta una soluzione che finisce per trascurare le ragioni dello Stato e della collettività, contrapposte agli interessi del privato nell’annoso dibattito sviluppatosi sul tema. Più nello specifico, si evidenzia l’emersione, dall’articolato della motivazione di tale pronuncia, della particolare rilevanza che assumono: a) il disposto dell’art. 827 c.c.; b) gli effetti derivanti dal negozio unilaterale di rinuncia in rapporto all’incidenza di tale atto nella sfera giuridica pubblica. Su tali aspetti si sofferma l’attenzione, al fine di verificare se, ferma restando l’ammissibilità dell’atto di rinuncia, siano prospettabili soluzioni alternative rispetto a quella adottata dalla Cassazione.