In questa ricerca viene proposto un approccio innovativo rispetto alle applicazioni standard della valutazione edonistica. In mancanza di osservazioni congrue delle transazioni sul mercato fondiario, l’analisi si basa su dati ottenuti attraverso un’indagine campionaria che, in questa ricerca, ha interessato 118 agricoltori della provincia di Foggia. I valori del mercato fondiario locale sono stati quindi ottenuti mediante interviste ad imprenditori agricoli selezionati in qualità di testimoni esperti. In questo modo, sono stati ottenuti dati circa il valore di compravendita e il valore d’uso, nel caso di affitto della terra. Con questo procedimento, attraverso il calcolo finanziario il saggio di capitalizzazione è ricavato dagli stessi dati del campione analizzato.
Il metodo del prezzo edonico per la stima del valore della risorsa idrica. Un’applicazione empirica nell’area irrigua della Capitanata (Puglia)
PROSPERI, MAURIZIO;
2016-01-01
Abstract
In questa ricerca viene proposto un approccio innovativo rispetto alle applicazioni standard della valutazione edonistica. In mancanza di osservazioni congrue delle transazioni sul mercato fondiario, l’analisi si basa su dati ottenuti attraverso un’indagine campionaria che, in questa ricerca, ha interessato 118 agricoltori della provincia di Foggia. I valori del mercato fondiario locale sono stati quindi ottenuti mediante interviste ad imprenditori agricoli selezionati in qualità di testimoni esperti. In questo modo, sono stati ottenuti dati circa il valore di compravendita e il valore d’uso, nel caso di affitto della terra. Con questo procedimento, attraverso il calcolo finanziario il saggio di capitalizzazione è ricavato dagli stessi dati del campione analizzato.I documenti in IRIS sono protetti da copyright e tutti i diritti sono riservati, salvo diversa indicazione.
